北京银行夭折:对房产公司不信任
摘要：北京银行董事长闫冰竹在26日的见面会上表示，银行的综合化经营是随着市场经济发展、社会对金融需求不断加大、利率市朝逐步推进而逐渐形成的，在中小银行中，北京银行具有较多的金融牌照，在综合化经营中守住风险是我们的底线。其中，北京银行与全球排名第11大的资产管理公司--ING荷兰国际集团(下称ING)的合作创下了当时中国银行业与外资银行合作的几个最：
4月26日，北京银行()公布2012年年报和今年一季报，截至今年一季度末，该行不良贷款余额和不良贷款率均出现下降。北京银行董事长闫冰竹在26日的见面会上表示，银行的综合化经营是随着市场经济发展、社会对金融需求不断加大、利率市朝逐步推进而逐渐形成的，在中小银行中，北京银行具有较多的金融牌照，在综合化经营中守住风险是我们的底线。其中，北京银行与全球排名第11大的资产管理公司--ING荷兰国际集团(下称ING)的合作创下了当时中国银行业与外资银行合作的几个最：一是准备时间最短,从项目启动到签订协议历时仅六个半月；二是*策用得最足,单个战略投资者持股比例%，接近20%的监管上限。时任荷兰首相巴尔克嫩德2008年访问北京银行时的这句评价一直让北京银行董事长闫冰竹深以为傲，在其看来，与ING的关系就是一种缘分，就像青年人谈恋爱，情人眼里出西施，双方都觉得非常满意。四次增资扩股，如果说沿街乞讨，可能说得寒酸一些，但我们见人低头，希望他能够入一些资到北京银行来，以使北京银行的充足率能够达到中国银监会的标准，每一个人都在摇头。
在寻求与外资行的战略合作时，先后接洽过汇丰银行、渣打银行、德意志银行等，但最后敲定ING，阎冰竹将此归于天意。最开始，ING决定投资北京银行，占比8%，但北京银行出于引资引智、约束ING、长远发展等考虑，希望ING集团能够将入股比重提高到中国监管当局的最高比例，也就是%。当时传闻，ING开始很强势，约见北京银行高管只提前一周，反过来则要提前一个月。2005年12月22日，外籍董事第一次参加北京银行董事会。当时为提高科技支撑能力，北京银行拟在顺义新城建立总部技术研发基地，并进行了前期调研，准备在董事会上讨论通过。2007年，在ING的协助下，北京银行引入美国、新加坡、日本等多个国家与地区近30年的经营数据进行专项压力测试，确保在市场异常波动的极端情况下，银行的风险资产减值控制在可接受限度以内。在ING帮助下，北京银行在许多新型业务方面进行了有益的探索，包括推出社区银行项目；与ING项目小组合作，推出信用卡产品；开发创新金融产品，改进资金交易业务。2006年开始，北京银行逐渐走出首都，探索异地市常2007年，北京银行成功登陆资本市常按照上市的发行价元计算，荷兰ING集团入股时价格元，价值增加约156亿元。
另外，北京银行去年净利润实现了同比30%的增长。数据显示，截至2012年末，北京银行总资产万亿元，较年初增长17%，2012年全年实现净利润117亿元，同比增长30%；资本充足率%。今年一季度，北京银行实现净利润41亿元，同比增长22%。不良方面，截至2012年末，该行不良余额亿元，不良贷款率%；拨备覆盖率达到420%；拨贷比达到%。今年一季度末，不良贷款余额亿元，较年初下降亿元；不良贷款率%，较年初降低个百分点。(第一财经)2005年中国银行业改革初期，根据当时银监会五项原则，五个标准，各大银行纷纷引入了战略投资者，寄希望引资、引智、引制。双方合作堪称中荷乃至中欧金融合作的成功典范。
双方一拍即合刚成立时的北京银行，用闫冰竹的话，就是个烂摊子。全行总资产不足1000亿元，资本规模约50亿元，却背负着近百亿元历史遗留不良资产，可以说徘徊在死亡的边缘。意外的是，这正符合当时北京和阿姆斯特丹之间的使者、现ING集团保险及投资风险管理亚太区副主席翟健的意思。翟健将其想法告知ING集团执行董事长陶曼特，后者24小时内即给出回复，非常好。2005年3月25日，北京银行与世界最大的金融集团--来自荷兰的ING集团在人民大会堂签下战略伙伴协议。是对手，更是良师话说得好，但真正磨合起来却并非易事。
闫冰竹说，开董事会很艰难，我们提什么，他们总反对。但外籍董事不同意，最终这项议案被否决。闫冰竹后来屡屡强调。风险管理是我们学习的主要成果之一。闫冰竹说，ING作为投资银行类的战略投资者，最关注的就是利润和风险。这在国内银行业是第一家。ING获得如此高的收益却引起了广泛关注与业界的质疑，包括北京银行内部。其副行长赵瑞安曾表示，收益高得离谱，外资机构入股中资银行其实就是掠夺式投资。尽管如此，北京银行与ING依然在多元化路上长期共同探索，并越来越紧密。在向多元化探索时，ING亦功不可没。
随着我们国际化程度越来越高，大股东ING也希望我们去香港上市，应该说我们做好了准备。闫冰竹表示。但对于H股上市的时间预期，闫冰竹却称，取决于监管部门。金融界盈利宝，活期储蓄利率提升1000%据了解，该中心于2007年10月18日启动养老房屋银行。根据养老房屋银行协议，60岁以上的老人提出养老需求，入住养老服务中心，老人原有房屋可以委托地产经纪公司对外出租，租金用于抵扣老人在养老中心产生的费用。近日来到该养老服务中心时，养老房屋银行已不复存在。据寿山福海工作人员介绍，养老房屋银行在2008年就已停止。刚开始有人来咨询，但没人将房子交给房产经纪公司。
北京土生土长的80后范欣认为，最主要还是观念的问题。住在寿山福海附近的韩女士出生在上世纪50年代，她态度明确：房子留给子女，咱养老最需要的是亲情。实际上，2003年后，北京、上海、南京等地均不同程度地尝试过以房养老，但均因效果不理想而搁浅。中信银行也于2011年推出以房养老按揭贷款业务，但该业务推行以来在深圳、合肥等多地交易量为零。本报讯nbsp;2006年，浙江省提出要力推以房养老。然而，时隔7年，了解到，以房养老的推进并不顺利，银行这方面的业务非常少，多数老人不愿意接受这一养老模式。2006年5月初，中国农业银行浙江省分行提出了以房养老概念。时任分行宣传部副部长的周波对说，此举意在为将来的养老方式提供新的思考。同年，浙江省老龄工作会议也提出要力推以房养老这一新型养老模式，但这项工作至今并没有实质性进展。某银行业内人士告诉，推进以房养老，牵涉到土地证，很有难度。现在的土地证期限最长是70年，有的还不到，土地证到期了怎么办？有这个*策性的因素，房子也很难估价。
根据的采访，杭州的老人们大多也对以房养老表示不接受。家住城东的陆大伯就告诉：现在的房子多值钱啊，肯定要留给儿子。
比如，2010年5月，北京银行与ING合资设立中荷人寿保险有限公司，迄今资产近80亿元，2012年实现规模保费收入亿元，竞争力位居合资保险公司第一名。眼下ING有意出售中荷人寿股份，北京银行表示正在洽谈收购。据工人报道，6年前，寿山福海国际养老服务中心推出北京首家养老房屋银行，两年后黯然夭折，成为以房养老的一个失败案例。已从北京石景山民*局调离的彭东（化名）认为，养老房屋银行主要针对在市区有房、子女在国外而无人照顾的老人，针对群体并不广泛，这种家庭基本都有足够的养老金，不需要将房子租出去。
